Hancock reicht Genehmigung des Zoneneinteilungsantrags für die Entwicklung der Navy St. ein

Jun 05, 2023

30. August 2023

Garrett Neese/Daily Mining GazetteHancock City Manager Mary Babcock spricht während der Sitzung der Hancock Planning Commission am Dienstag.

HANCOCK – Die Planungskommission von Hancock hat Klage auf Bebauungsgenehmigung für ein geplantes Bauvorhaben in der Navy Street eingereicht, während sich auch eine geplante Aktualisierung des Masterplans der Stadt verzögerte.

Die Kommission prüfte bei ihrer Sitzung am Montag ein dreistöckiges Gebäude mit neun Wohneinheiten von JS Stringer LLC. Weitere sechs Einheiten sind ebenfalls geplant.

Das Gebäude wäre etwas weniger als 45 Fuß hoch und würde die Höhenanforderungen für das Shoreline Mixed Use-Gebiet erfüllen.

Stadtverwalterin Mary Babcock sagte, es gebe Bedenken, dass die Straße breit genug für Feuerwehr- und Einsatzfahrzeuge sei. Feuerwehrchef Bill Lepisto sagte, dass die Spezifikationen der National Fire Protection Association mindestens 20 Fuß freien Raum erfordern.

Babcock sagte, sie sei auch besorgt darüber, dass Platz für die Schneeräumung sei.

Die Stadt verfügt über eine Vorfahrtsdienstbarkeit von 20 Fuß auf sechs oder sieben Parzellen auf der Straße; Allerdings habe die Stadt nicht durchgehend eine Dienstbarkeit erhalten, sagte sie. Im ersten Brief an den Grundstückseigentümer aus dem Jahr 2000 hieß es, dass die Dienstbarkeit der Stadt einen 12 Fuß breiten gepflasterten Weg, 2 Fuß breite Kiesstreifen und einen 4 Fuß breiten Weg umfasste, der von Ost nach West verläuft, sagte Babcock.

„Mir liegt ein Brief vom Januar 2001 vor, in dem es heißt, wenn die Stadt rechtzeitig alle erforderlichen Dienstbarkeiten erhält, würde die Stadt diesen Sommer mit dem Bau der Straße beginnen und die Straße würde dieses Jahr nicht gepflastert sein“, sagte sie sagte. „Wir haben nie die vollständigen Grunddienstbarkeiten erhalten, also konnte das nicht passieren … wir haben die Dienstbarkeiten nicht vollständig erhalten, und das ist das Grundstück, auf dem wir sie nicht erhalten haben.“

Zu einem zukünftigen Ziel der Stadt gehört es auch, durch eine Dienstbarkeit Platz für eine Wende auf der Straße zu schaffen. Ein früherer Versuch, über den Michigan Natural Resources Trust Fund Immobilien zu erwerben, war erfolglos.

„Ich denke, das ist letztendlich das Ziel der Stadt, aber es ist unabhängig von der Zoneneinteilung, abgesehen davon, sicherzustellen, dass es eine 20 Fuß lange Straße bis dorthin gibt, um zu sehen, was das kosten würde“, sagte Babcock.

Anwohner und Mitglieder der Planungskommission sprachen auch darüber, wie wichtig es ist, den öffentlichen Zugang zur Uferpromenade von der Stadt aus sicherzustellen. Bob Wenc, Mitglied der Planungskommission, schlug vor, einen kleinen Gehweg am Hang anzulegen, um den öffentlichen Zugang zu gewährleisten. Teile des häufig genutzten Wanderwegs befänden sich technisch gesehen auf Privatgrundstück, sagte er.

„Möglicherweise gibt es andere Alternativen, um einen öffentlichen Zugang für einen Wander- und Radweg zu erhalten, und was auch immer mit der Straße gemacht werden muss, ist eine andere Angelegenheit“, sagte er.

Die Kommission hat den Antrag eingereicht, bis sie weitere Informationen zu den Dienstbarkeiten erhalten konnte.

Eine geplante Aktualisierung des Masterplans der Stadt durch das in Grand Rapids ansässige Unternehmen Progressive AE auf der Sitzung der Planungskommission am Montag wurde abgesagt. Sie werden irgendwann in der dritten Septemberwoche zusammenkommen, um einen öffentlichen Tag der offenen Tür abzuhalten und Feedback zum Entwurf des Plans einzuholen.

Die Kommission ernannte auch neue Offiziere. Adam Griffis wurde zum Vorsitzenden und Susan Burack zur stellvertretenden Vorsitzenden gewählt. Kurt Rickard, der den Vorsitz innehatte, wurde Anfang des Monats nach dem Rücktritt von Paul LaBine zum Bürgermeister des Stadtrats ernannt.

In anderen Maßnahmen, die

Planungskommission:

Von Babcock habe ich gehört, dass die Gespräche mit dem Bildungsministerium über den Kauf von Finlandia-Immobilien voranschreiten. Ein lokaler Käufer wird das Hoover Center erwerben, während eine Aktiengruppe aus New York das ehemalige Wohnheim Finlandia Hall kaufen wird. Es gebe noch keine Hinweise darauf, was die Käufer planen, sagte Babcock nach dem Treffen. Es gebe noch keine Angebote für das Jutila Center-Gebäude, sagte Babcock.

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